12 Rue Victoire Mahieu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victoire Mahieu, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue Victoire Mahieu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg La Croix à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 885 mètres
- - Collège Félix Landreau à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victoire Mahieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victoire Mahieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victoire Mahieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victoire Mahieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victoire Mahieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victoire Mahieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victoire Mahieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Victoire Mahieu par rapport à la voie
Sur Rue Victoire Mahieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 12 Rue Victoire Mahieu se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victoire Mahieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victoire Mahieu se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
