33 Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°33 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 33 Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 618 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1014 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 33 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 62 mètres
Ventes au 33 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 33 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 33 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 33 Rue Victor Hugo se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Victor Hugo par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Victor Hugo se situe 37.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 144.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
