3 Rue vieille Saint-Nicolas, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue vieille Saint-Nicolas, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 39 parkings - 439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 4 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 367 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 367 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 163 mètres
Ventes au 3 Rue vieille Saint-Nicolas
Les 4 ventes au 3 Rue vieille Saint-Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue vieille Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue vieille Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue vieille Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 3 Rue vieille Saint-Nicolas se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue vieille Saint-Nicolas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue vieille Saint-Nicolas se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue vieille Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue vieille Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue vieille Saint-Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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