14 Rue Voltaire, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Voltaire, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°16 et de 5.34 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Voltaire, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Croix à 103 mètres
- - Angers Saint-Laud à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1296 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 791 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 349 mètres
Ventes au 14 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 14 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 14 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 14 Rue Voltaire se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Voltaire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Voltaire se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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