1 Square André Gardot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 391 €

de 2 849 € à 3 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square André Gardot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Square André Gardot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardot à 37 mètres
- Angers Maître École à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1048 mètres
- Collège Montaigne à 183 mètres
- Université d'Angers - Université à 1629 mètres
- Lycée général David d'Angers à 879 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 966 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square André Gardot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square André Gardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Square André Gardot(3 386€)

4 Square André Gardot(3 384€)

5 Square André Gardot(3 259€)

2 Square André Gardot(3 324€)

3 Square André Gardot(3 248€)

48 Rue André Gardot(3 397€)

46 Rue André Gardot(3 399€)

50 Rue André Gardot(3 217€)

Prix du 1 Square André Gardot dans son marché local

Prix du 1 Square André Gardot par rapport à la voie

Sur Square André Gardot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 1 Square André Gardot se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square André Gardot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square André Gardot se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Gardot, 49100 Angers(3,385 €)

Rue Diderot, 49100 Angers(3,643 €)

Rue Mathilde Alanic, 49100 Angers(3,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Square André Gardot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square André Gardot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.