Rue Mathilde Alanic, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mathilde Alanic, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mathilde Alanic dans son marché local
Prix Rue Mathilde Alanic par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mathilde Alanic se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mathilde Alanic à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Mathilde Alanic est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mathilde Alanic
Les ventes enregistrées Rue Mathilde Alanic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mathilde Alanic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 78 mètres
- - Angers Maître École à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1033 mètres
- - Collège Montaigne à 180 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1677 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1015 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mathilde Alanic
Adresses Rue Mathilde Alanic
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mathilde Alanic, classées par tranches de numéros.
