10 Square André Gautier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square André Gautier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°8 et de 2.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Square André Gautier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 292 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 165 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3123 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 494 mètres
Ventes au 10 Square André Gautier
Une vente a été recensée au 10 Square André Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square André Gautier dans son marché local
Prix du 10 Square André Gautier par rapport à la voie
Sur Square André Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 10 Square André Gautier se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square André Gautier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square André Gautier se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Square André Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 10 Square André Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Square André Gautier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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