10 Square André Gautier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square André Gautier, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°8 et du 2.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Square André Gautier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 165 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1491 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 494 mètres
Ventes au 10 Square André Gautier
Une vente a été recensée au 10 Square André Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square André Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square André Gautier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square André Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square André Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square André Gautier dans son marché local
Prix du 10 Square André Gautier par rapport à la voie
Sur Square André Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 10 Square André Gautier se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square André Gautier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square André Gautier se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
