6 Square André Gautier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square André Gautier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Square André Gautier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 306 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 157 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3103 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square André Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square André Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square André Gautier dans son marché local
Prix du 6 Square André Gautier par rapport à la voie
Sur Square André Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 6 Square André Gautier se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square André Gautier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square André Gautier se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Square André Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 6 Square André Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Square André Gautier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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