1 Square de Champagne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de Champagne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Square de Champagne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 182 mètres
- - Angers Maître École à 2808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 636 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 426 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2078 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de Champagne dans son marché local
Prix du 1 Square de Champagne par rapport à la voie
Sur Square de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 1 Square de Champagne se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de Champagne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de Champagne se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Square de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Square de Champagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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