10 Square de Champagne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square de Champagne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°6 et de 6.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Square de Champagne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 137 mètres
- - Angers Maître École à 2755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 620 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 379 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2064 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square de Champagne dans son marché local
Prix du 10 Square de Champagne par rapport à la voie
Sur Square de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 10 Square de Champagne se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square de Champagne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square de Champagne se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Square de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 10 Square de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Square de Champagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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