13 Square de Champagne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square de Champagne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Square de Champagne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 130 mètres
- - Angers Maître École à 2757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 608 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 386 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2076 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square de Champagne dans son marché local
Prix du 13 Square de Champagne par rapport à la voie
Sur Square de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 13 Square de Champagne se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square de Champagne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square de Champagne se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 13.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Square de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Square de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Square de Champagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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