2 Square de l'Étrier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de l'Étrier, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Square de l'Étrier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Copernic.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois L'abbé à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 175 mètres
- - Collège Claude Debussy à 175 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de l'Étrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de l'Étrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de l'Étrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de l'Étrier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de l'Étrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de l'Étrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de l'Étrier dans son marché local
Prix du 2 Square de l'Étrier par rapport à la voie
Sur Square de l'Étrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 2 Square de l'Étrier se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de l'Étrier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de l'Étrier se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
