3 Square de la Maison Rouge, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 649 € à 3 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square de la Maison Rouge, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 Square de la Maison Rouge, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecuit à 200 mètres
- Angers Saint-Laud à 2648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 883 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 770 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 738 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 481 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1487 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square de la Maison Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de la Maison Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Square de la Maison Rouge(2 958€)

6 Square de la Maison Rouge(2 954€)

7 Square de la Maison Rouge(2 964€)

9 Allée Olympe de Gouges(3 071€)

43 Chemin des Chalets(3 086€)

41 Chemin des Chalets(3 080€)

7 Allée Olympe de Gouges(3 068€)

5 Allée Olympe de Gouges(3 057€)

Prix du 3 Square de la Maison Rouge dans son marché local

Prix du 3 Square de la Maison Rouge par rapport à la voie

Sur Square de la Maison Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 3 Square de la Maison Rouge se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square de la Maison Rouge par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de la Maison Rouge se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Olympe de Gouges, 49100 Angers(3,159 €)

Boulevard Germaine Tillion, 49100 Angers(3,022 €)

Chemin des Chalets, 49100 Angers(2,941 €)

Rue Georges Brassens, 49100 Angers(2,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Square de la Maison Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de la Maison Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.