Rue Paul Fort, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Fort, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Fort dans son marché local
Prix Rue Paul Fort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Fort se situe 8 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Fort à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Paul Fort est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Fort
Les ventes enregistrées Rue Paul Fort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Fort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 201 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 965 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 783 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 800 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1411 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Fort
Adresses Rue Paul Fort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Fort, classées par tranches de numéros.
