2 Square de la Pérussaie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Pérussaie, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Square de la Pérussaie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Lac à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1118 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de la Pérussaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Pérussaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de la Pérussaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de la Pérussaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Pérussaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Pérussaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Pérussaie dans son marché local
Prix du 2 Square de la Pérussaie par rapport à la voie
Sur Square de la Pérussaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 2 Square de la Pérussaie se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Pérussaie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Pérussaie se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
