3 Square de Roc Épine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de Roc Épine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°4 et de 1.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square de Roc Épine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rêveries à 272 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1046 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 983 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 570 mètres
Ventes au 3 Square de Roc Épine
Une vente a été recensée au 3 Square de Roc Épine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Roc Épine dans son marché local
Prix du 3 Square de Roc Épine par rapport à la voie
Sur Square de Roc Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 3 Square de Roc Épine se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Roc Épine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de Roc Épine se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square de Roc Épine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de Roc Épine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square de Roc Épine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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