4 Square de Vincennes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square de Vincennes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°6 et de 3.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Square de Vincennes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Langlade à 396 mètres
- - Angers Maître École à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 705 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 513 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2243 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 1142 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de Vincennes dans son marché local
Prix du 4 Square de Vincennes par rapport à la voie
Sur Square de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 4 Square de Vincennes se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de Vincennes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square de Vincennes se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Square de Vincennes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Square de Vincennes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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