Rue des vieilles Carrières, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des vieilles Carrières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des vieilles Carrières dans son marché local
Prix Rue des vieilles Carrières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des vieilles Carrières se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des vieilles Carrières à Angers
Le loyer moyen estimé Rue des vieilles Carrières est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des vieilles Carrières
Les ventes enregistrées Rue des vieilles Carrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des vieilles Carrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlade à 458 mètres
- - Angers Maître École à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 719 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 530 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2316 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 1141 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 600 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des vieilles Carrières
Adresses Rue des vieilles Carrières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des vieilles Carrières, classées par tranches de numéros.
