6 Square des Cèdres, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 6 Square des Cèdres, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mollière.
2 niveaux - 5 logements - 424 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wigan à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 772 mètres
- - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square des Cèdres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Square des Cèdres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square des Cèdres dans son marché local
Prix du 6 Square des Cèdres par rapport à la voie
Sur Square des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 6 Square des Cèdres se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square des Cèdres par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square des Cèdres se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
