9 Square des Cèdres, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square des Cèdres, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Square des Cèdres, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mollière.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wigan à 181 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3951 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1690 mètres
- - Collège Jean Monnet à 768 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1885 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1729 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1993 mètres
- - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square des Cèdres dans son marché local
Prix du 9 Square des Cèdres par rapport à la voie
Sur Square des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 9 Square des Cèdres se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square des Cèdres par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square des Cèdres se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Square des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 9 Square des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Square des Cèdres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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