18 Square du Champ de l'Aire, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 879 €

de 2 420 € à 3 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Square du Champ de l'Aire, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 18 Square du Champ de l'Aire, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumont D'urville à 612 mètres
- Angers Saint-Laud à 2747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 640 mètres
- Collège Jean Vilar à 640 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3935 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1185 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Monet à 397 mètres
- Ecole primaire publique Claude Monet à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Square du Champ de l'Aire

Aucune vente n'a été recensée au 18 Square du Champ de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Square du Champ de l'Aire(2 878€)

20 Square du Champ de l'Aire(2 881€)

13 Square du Champ de l'Aire(2 868€)

11 Square du Champ de l'Aire(2 881€)

9 Square du Champ de l'Aire(2 880€)

14 Square du Champ de l'Aire(2 872€)

7 Square du Champ de l'Aire(2 879€)

12 Square du Champ de l'Aire(2 868€)

Prix du 18 Square du Champ de l'Aire dans son marché local

Prix du 18 Square du Champ de l'Aire par rapport à la voie

Sur Square du Champ de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 18 Square du Champ de l'Aire se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Square du Champ de l'Aire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Square du Champ de l'Aire se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Frémureau, 49100 Angers(2,742 €)

Rue du Champ de l'Aire, 49100 Angers(2,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Square du Champ de l'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 18 Square du Champ de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.