2 Square du Champ de l'Aire, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Champ de l'Aire, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Square du Champ de l'Aire, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 615 mètres
- - Collège Jean Vilar à 615 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 340 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Champ de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Champ de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Champ de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Champ de l'Aire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Champ de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Champ de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Champ de l'Aire dans son marché local
Prix du 2 Square du Champ de l'Aire par rapport à la voie
Sur Square du Champ de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 2 Square du Champ de l'Aire se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Champ de l'Aire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Champ de l'Aire se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
