23 Square du Doyenné, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 611 € à 3 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Square du Doyenné, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°21 mais supérieur de 11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 23 Square du Doyenné, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cité-Chabada à 55 mètres
- Angers Maître École à 2353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1166 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 536 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1190 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 648 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 448 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Square du Doyenné

Aucune vente n'a été recensée au 23 Square du Doyenné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Square du Doyenné(3 050€)

25 Square du Doyenné(2 737€)

19 Square du Doyenné(2 912€)

27 Square du Doyenné(3 039€)

29 Square du Doyenné(3 041€)

62 Rue Trémolières(3 049€)

2 Rue Horace Vernet(2 905€)

10 Rue Trémolières(3 045€)

Prix du 23 Square du Doyenné dans son marché local

Prix du 23 Square du Doyenné par rapport à la voie

Sur Square du Doyenné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 23 Square du Doyenné se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Square du Doyenné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square du Doyenné se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Doyenné, 49100 Angers(2,936 €)

Rue de la Demoisellerie, 49100 Angers(2,707 €)

Rue Horace Vernet, 49100 Angers(2,791 €)

Rue Trémolières, 49100 Angers(2,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Square du Doyenné

Les biens actuellement en vente autour du 23 Square du Doyenné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.