12 Square du Limousin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square du Limousin, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Square du Limousin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Europe.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Briollay à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square du Limousin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square du Limousin dans son marché local
Prix du 12 Square du Limousin par rapport à la voie
Sur Square du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 12 Square du Limousin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square du Limousin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square du Limousin se situe 34.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
