8 Square du Limousin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square du Limousin, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Square du Limousin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Briollay à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square du Limousin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square du Limousin dans son marché local
Prix du 8 Square du Limousin par rapport à la voie
Sur Square du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 8 Square du Limousin se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square du Limousin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square du Limousin se situe 34.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
