12 Square du maréchal Juin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 2 149 € à 3 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square du maréchal Juin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Square du maréchal Juin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Cassin à 327 mètres
- Angers Saint-Laud à 2496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 567 mètres
- Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 194 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3562 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 1500 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 443 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square du maréchal Juin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square du maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Square du maréchal Juin(2 732€)

9 Square du maréchal Juin(2 664€)

10 Square du maréchal Juin(2 665€)

11 Square du maréchal Juin(2 659€)

7 Square du maréchal Juin(2 535€)

8 Square du maréchal Juin(2 604€)

6 Square du maréchal Juin(2 535€)

5 Square du maréchal Juin(2 537€)

Prix du 12 Square du maréchal Juin dans son marché local

Prix du 12 Square du maréchal Juin par rapport à la voie

Sur Square du maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 12 Square du maréchal Juin se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square du maréchal Juin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square du maréchal Juin se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude-François de la Sorinière, 49100 Angers(2,479 €)

Rue Clouet des Pesruches, 49100 Angers(2,530 €)

Rue du maréchal Juin, 49100 Angers(2,668 €)

Rue Maurice Langlet, 49100 Angers(2,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Square du maréchal Juin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square du maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.