4 Square du maréchal Lyautey, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 936 € à 2 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square du maréchal Lyautey, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 245 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Square du maréchal Lyautey, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Europe.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nozay à 129 mètres
- Angers Maître École à 2207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1133 mètres
- Collège Jean Lurçat à 346 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1523 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 441 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square du maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard du maréchal Lyautey(2 392€)

6 Boulevard du maréchal Lyautey(2 252€)

2 Rue de l'amiral Barjot(2 399€)

7 Boulevard du maréchal Lyautey(2 378€)

3 Square du Limousin(2 246€)

1 Rue de l'amiral Barjot(2 397€)

4 Rue de l'amiral Barjot(2 403€)

13 Boulevard du maréchal Gallieni(2 353€)

Prix du 4 Square du maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 4 Square du maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Square du maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 4 Square du maréchal Lyautey se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square du maréchal Lyautey par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du maréchal Lyautey se situe 33.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Gallieni, 49100 Angers(2,409 €)

Boulevard du maréchal Lyautey, 49100 Angers(2,369 €)

Rue de l'amiral Barjot, 49100 Angers(2,454 €)

Rue Paul Valéry, 49100 Angers(2,660 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Square du maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square du maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.