1 Square du Moulin Cassé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Moulin Cassé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 26.84 % à celui du n°2 et de 32.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Square du Moulin Cassé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 310 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 811 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 664 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 637 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1472 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 583 mètres
Ventes au 1 Square du Moulin Cassé
Les 2 ventes au 1 Square du Moulin Cassé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Moulin Cassé dans son marché local
Prix du 1 Square du Moulin Cassé par rapport à la voie
Sur Square du Moulin Cassé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 1 Square du Moulin Cassé se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Moulin Cassé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square du Moulin Cassé se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Square du Moulin Cassé
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square du Moulin Cassé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Square du Moulin Cassé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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