2 Square du Moulin Cassé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Moulin Cassé, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 21.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 18.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Square du Moulin Cassé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 824 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 670 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 649 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 407 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 585 mètres
Ventes au 2 Square du Moulin Cassé
Une vente a été recensée au 2 Square du Moulin Cassé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Moulin Cassé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Moulin Cassé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Moulin Cassé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Moulin Cassé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Moulin Cassé dans son marché local
Prix du 2 Square du Moulin Cassé par rapport à la voie
Sur Square du Moulin Cassé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 2 Square du Moulin Cassé se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Moulin Cassé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Moulin Cassé se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Angers et 66.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
