3 Square du Moulin Cassé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Moulin Cassé, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 15.91 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Square du Moulin Cassé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 848 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 692 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 677 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 563 mètres
Ventes au 3 Square du Moulin Cassé
Une vente a été recensée au 3 Square du Moulin Cassé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du Moulin Cassé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square du Moulin Cassé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du Moulin Cassé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du Moulin Cassé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Moulin Cassé dans son marché local
Prix du 3 Square du Moulin Cassé par rapport à la voie
Sur Square du Moulin Cassé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 3 Square du Moulin Cassé se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Moulin Cassé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Moulin Cassé se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
