1 Square du petit Éventail, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 435 € à 3 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square du petit Éventail, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Square du petit Éventail, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoie à 111 mètres
- Angers Maître École à 2733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 791 mètres
- Collège Jean Lurçat à 325 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1893 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 171 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square du petit Éventail

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du petit Éventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square du petit Éventail(2 795€)

3 Square du petit Éventail(2 856€)

4 Square du petit Éventail(2 596€)

5 Square du petit Éventail(2 654€)

6 Square du petit Éventail(2 847€)

7 Square du petit Éventail(2 569€)

8 Square du petit Éventail(2 654€)

9 Square du petit Éventail(2 616€)

Prix du 1 Square du petit Éventail dans son marché local

Prix du 1 Square du petit Éventail par rapport à la voie

Sur Square du petit Éventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 1 Square du petit Éventail se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square du petit Éventail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square du petit Éventail se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers(2,622 €)

Rue de Bourgogne, 49100 Angers(2,413 €)

Rue de Champagne, 49100 Angers(2,407 €)

Rue de Savoie, 49100 Angers(2,907 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Square du petit Éventail

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square du petit Éventail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.