10 Square du petit Éventail, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square du petit Éventail, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Square du petit Éventail, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 738 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square du petit Éventail
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square du petit Éventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square du petit Éventail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square du petit Éventail, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square du petit Éventail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square du petit Éventail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square du petit Éventail dans son marché local
Prix du 10 Square du petit Éventail par rapport à la voie
Sur Square du petit Éventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 10 Square du petit Éventail se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square du petit Éventail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square du petit Éventail se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
