3 Square du petit Éventail, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du petit Éventail, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Square du petit Éventail, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 777 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square du petit Éventail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du petit Éventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du petit Éventail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square du petit Éventail, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du petit Éventail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du petit Éventail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du petit Éventail dans son marché local
Prix du 3 Square du petit Éventail par rapport à la voie
Sur Square du petit Éventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 3 Square du petit Éventail se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du petit Éventail par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du petit Éventail se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
