10 Square Duguay-Trouin, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Square Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Square Duguay-Trouin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Jean Rostand.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1350 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 416 mètres
Ventes au 10 Square Duguay-Trouin
Une vente a été recensée au 10 Square Duguay-Trouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square Duguay-Trouin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 10 Square Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Square Duguay-Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 10 Square Duguay-Trouin se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Duguay-Trouin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square Duguay-Trouin se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 950 € au 10 Square Duguay-Trouin à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 474 € en assurant vous-même les visites, ou 2 237 € si le professionnel les prend en charge.
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