2 Square Duguay-Trouin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Square Duguay-Trouin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jean Rostand.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1402 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 451 mètres
Ventes au 2 Square Duguay-Trouin
Une vente a été recensée au 2 Square Duguay-Trouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Duguay-Trouin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 2 Square Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Square Duguay-Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 2 Square Duguay-Trouin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Duguay-Trouin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Duguay-Trouin se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
