1 Square Duguay-Trouin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 906 € à 4 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square Duguay-Trouin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de 0.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1 Square Duguay-Trouin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Papillaie à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Proudhon à 67 mètres
- Angers Saint-Laud à 3592 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1488 mètres
- Collège Jean Monnet à 476 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1791 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1409 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 1662 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square Duguay-Trouin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Duguay-Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square Duguay-Trouin(3 414€)

3 Square Duguay-Trouin(3 402€)

4 Square Duguay-Trouin(3 410€)

6 Square Duguay-Trouin(3 476€)

8 Square Duguay-Trouin(3 471€)

7 Square Duguay-Trouin(3 338€)

5 Square Duguay-Trouin(3 498€)

9 Square Duguay-Trouin(3 339€)

Prix du 1 Square Duguay-Trouin dans son marché local

Prix du 1 Square Duguay-Trouin par rapport à la voie

Sur Square Duguay-Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 1 Square Duguay-Trouin se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Duguay-Trouin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Duguay-Trouin se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beauvau, 49100 Angers(3,158 €)

Rue de la Côte de Bellevue, 49100 Angers(2,855 €)

Rue Pierre Joseph Proudhon, 49100 Angers(3,351 €)

Square René Char, 49100 Angers(3,244 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Square Duguay-Trouin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Duguay-Trouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.