2 Square Eugène Varlin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Square Eugène Varlin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1179 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Eugène Varlin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 2 Square Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Square Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 2 Square Eugène Varlin se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Eugène Varlin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Eugène Varlin se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Angers et 65.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
