25 Square François Cevert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 267 € à 2 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Square François Cevert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 566 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 25 Square François Cevert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Orgemont à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 145 mètres
- Angers Saint-Laud à 2499 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 543 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1611 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3671 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 806 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 950 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Square François Cevert

Aucune vente n'a été recensée au 25 Square François Cevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Square François Cevert(2 566€)

27 Square François Cevert(2 570€)

21 Square François Cevert(2 563€)

31 Square François Cevert(2 562€)

29 Square François Cevert(2 571€)

19 Square François Cevert(2 437€)

33 Square François Cevert(2 428€)

35 Square François Cevert(2 429€)

Prix du 25 Square François Cevert dans son marché local

Prix du 25 Square François Cevert par rapport à la voie

Sur Square François Cevert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 25 Square François Cevert se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Square François Cevert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square François Cevert se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Cevert, 49100 Angers(2,599 €)

Rue Pablo Néruda, 49100 Angers(2,595 €)

Rue Salvador Allende, 49100 Angers(2,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Square François Cevert

Les biens actuellement en vente autour du 25 Square François Cevert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.