35 Square François Cevert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 429 €

de 2 157 € à 2 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Square François Cevert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 429 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 35 Square François Cevert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Orgemont à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 169 mètres
- Angers Saint-Laud à 2571 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 617 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1648 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3741 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 879 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1020 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Square François Cevert

Aucune vente n'a été recensée au 35 Square François Cevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Square François Cevert(2 429€)

39 Square François Cevert(2 426€)

33 Square François Cevert(2 428€)

51 Square François Cevert(2 555€)

41 Square François Cevert(2 448€)

49 Square François Cevert(2 430€)

47 Square François Cevert(2 431€)

45 Square François Cevert(2 420€)

Prix du 35 Square François Cevert dans son marché local

Prix du 35 Square François Cevert par rapport à la voie

Sur Square François Cevert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 35 Square François Cevert se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Square François Cevert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Square François Cevert se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Cevert, 49100 Angers(2,599 €)

Rue Pablo Néruda, 49100 Angers(2,595 €)

Rue Salvador Allende, 49100 Angers(2,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Square François Cevert

Les biens actuellement en vente autour du 35 Square François Cevert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.