35 Square François Cevert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Square François Cevert, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Square François Cevert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 617 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1020 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Square François Cevert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Square François Cevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Square François Cevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Square François Cevert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Square François Cevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Square François Cevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Square François Cevert dans son marché local
Prix du 35 Square François Cevert par rapport à la voie
Sur Square François Cevert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 35 Square François Cevert se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Square François Cevert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Square François Cevert se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
