51 Square François Cevert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Square François Cevert, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°49 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 51 Square François Cevert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 632 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1040 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 746 mètres
Ventes au 51 Square François Cevert
Une vente a été recensée au 51 Square François Cevert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Square François Cevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Square François Cevert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Square François Cevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Square François Cevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Square François Cevert dans son marché local
Prix du 51 Square François Cevert par rapport à la voie
Sur Square François Cevert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 51 Square François Cevert se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Square François Cevert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Square François Cevert se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
