4 Square Françoise Seigner, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Françoise Seigner, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square Françoise Seigner, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 728 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 732 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 612 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Françoise Seigner
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Françoise Seigner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Françoise Seigner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Françoise Seigner, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Françoise Seigner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Françoise Seigner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Françoise Seigner dans son marché local
Prix du 4 Square Françoise Seigner par rapport à la voie
Sur Square Françoise Seigner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 4 Square Françoise Seigner se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Françoise Seigner par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Françoise Seigner se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 350 € au 4 Square Françoise Seigner à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 859 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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