Square Suzanne Flon, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Suzanne Flon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Suzanne Flon dans son marché local
Prix Square Suzanne Flon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Square Suzanne Flon se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Suzanne Flon à Angers
Le loyer moyen estimé Square Suzanne Flon est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Suzanne Flon
Les ventes enregistrées Square Suzanne Flon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Suzanne Flon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 271 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 664 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 773 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 592 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1691 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Suzanne Flon
Adresses Square Suzanne Flon
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Suzanne Flon, classées par tranches de numéros.
