35 Square Frédéric Mistral, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Square Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Square Frédéric Mistral, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echman à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1380 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1341 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Square Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 35 Square Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Square Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Square Frédéric Mistral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Square Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Square Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Square Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 35 Square Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Square Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 35 Square Frédéric Mistral se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Square Frédéric Mistral par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Square Frédéric Mistral se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Angers et 67.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
