41 Square Frédéric Mistral, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 076 € à 3 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Square Frédéric Mistral, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°43 et de 1.94 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 41 Square Frédéric Mistral, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Echman à 277 mètres
- Angers Saint-Laud à 3103 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1329 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1513 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1362 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1566 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1443 mètres
- Ecole primaire publique René Gasnier à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Square Frédéric Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 41 Square Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Square Frédéric Mistral(2 728€)

39 Square Frédéric Mistral(2 675€)

45 Square Frédéric Mistral(2 996€)

26 Square Frédéric Mistral(3 042€)

37 Square Frédéric Mistral(3 192€)

24 Square Frédéric Mistral(3 196€)

35 Square Frédéric Mistral(3 197€)

4 Rue Frédéric Mistral(2 975€)

Prix du 41 Square Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 41 Square Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Square Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 41 Square Frédéric Mistral se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Square Frédéric Mistral par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Square Frédéric Mistral se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 49100 Angers(3,199 €)

Rue de Nazareth, 49100 Angers(2,840 €)

Rue Frédéric Mistral, 49100 Angers(3,020 €)

Rue Jean Giono, 49100 Angers(2,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Square Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 41 Square Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.