1 Square Gustave Flourens, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Gustave Flourens, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Square Gustave Flourens, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 361 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 989 mètres
- - Collège Jean Monnet à 607 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1324 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1481 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Gustave Flourens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Gustave Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Gustave Flourens dans son marché local
Prix du 1 Square Gustave Flourens par rapport à la voie
Sur Square Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 1 Square Gustave Flourens se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Gustave Flourens par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Gustave Flourens se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Square Gustave Flourens
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Gustave Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Square Gustave Flourens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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