Rue du Nid de Pie, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Nid de Pie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 661 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Nid de Pie dans son marché local
Prix Rue du Nid de Pie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Nid de Pie se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Nid de Pie à Angers
Le loyer moyen estimé Rue du Nid de Pie est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Nid de Pie
Les ventes enregistrées Rue du Nid de Pie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Nid de Pie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cnfpt à 93 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 312 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 128 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 621 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Nid de Pie
Adresses Rue du Nid de Pie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Nid de Pie, classées par tranches de numéros.
