37 Square Gustave Flourens, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 966 €

de 2 418 € à 3 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Square Gustave Flourens, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 37 Square Gustave Flourens, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delescluze à 370 mètres
- Angers Saint-Laud à 3938 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1015 mètres
- Collège Jean Monnet à 620 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1100 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1350 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1507 mètres
- Ecole primaire publique La Pérussaie à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Square Gustave Flourens

Aucune vente n'a été recensée au 37 Square Gustave Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Square Gustave Flourens(2 959€)

9 Square Gustave Flourens(2 956€)

5 Square Gustave Flourens(2 957€)

35 Square Gustave Flourens(2 958€)

11 Square Gustave Flourens(2 960€)

3 Square Gustave Flourens(2 957€)

39 Square Gustave Flourens(3 032€)

33 Square Gustave Flourens(2 965€)

Prix du 37 Square Gustave Flourens dans son marché local

Prix du 37 Square Gustave Flourens par rapport à la voie

Sur Square Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 37 Square Gustave Flourens se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Square Gustave Flourens par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Square Gustave Flourens se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chambre aux Deniers, 49100 Angers(2,894 €)

Rue du Nid de Pie, 49100 Angers(3,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Square Gustave Flourens

Les biens actuellement en vente autour du 37 Square Gustave Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.