2 Square Jean Bart, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Square Jean Bart, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1328 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1562 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Jean Bart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jean Bart dans son marché local
Prix du 2 Square Jean Bart par rapport à la voie
Sur Square Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 2 Square Jean Bart se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jean Bart par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Jean Bart se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
