Square Jean de l'Estoile, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Jean de l'Estoile, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Jean de l'Estoile dans son marché local
Prix Square Jean de l'Estoile par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Square Jean de l'Estoile se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Jean de l'Estoile à Angers
Le loyer moyen estimé Square Jean de l'Estoile est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Jean de l'Estoile
Les ventes enregistrées Square Jean de l'Estoile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Jean de l'Estoile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 34 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 451 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 451 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Jean de l'Estoile
Adresses Square Jean de l'Estoile
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Jean de l'Estoile, classées par tranches de numéros.
