2 Square Jean-Paul Sartre, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jean-Paul Sartre, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square Jean-Paul Sartre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc Épine à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 578 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Jean-Paul Sartre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jean-Paul Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Jean-Paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Jean-Paul Sartre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean-Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean-Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jean-Paul Sartre dans son marché local
Prix du 2 Square Jean-Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Square Jean-Paul Sartre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 2 Square Jean-Paul Sartre se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jean-Paul Sartre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Jean-Paul Sartre se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 150 € au 2 Square Jean-Paul Sartre à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 752 € si le professionnel les prend en charge.
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